7 Keuntungan Investasi Properti, Bisnis Jangka Panjang Minim Risiko

 

dok.rawpixel.com on freepik

Dari tahun ke tahun, semakin banyak orang cari properti baik di kota besar maupun di kota pinggiran. Fenomena yang tentu menjadi angin segar untuk keuntungan investasi properti. Ini merupakan jenis bisnis jangka panjang yang kabarnya minim risiko.

Keuntungan investasi properti biasanya membutuhkan waktu cukup panjang. Namun, hasil yang diperoleh biasanya worth it dengan masa penantiannya. 

Apa itu Keuntungan Investasi Propert?

Sebelum membahas lebih jauh mengenai keuntungan investasi properti, kita pahami dulu apa itu investasi properti yuk ..

Investasi properti adalah pembelian properti atau real estat. Tujuan pembelian properti atau real estat ini untuk mendapat keuntungan dari usaha penyewaan atau penjualan properti di masa depan. 

Investasi properti bisa dilakukan oleh perorangan, instansi, atau badan usaha. Jadi, siapa pun bisa melakukan investasi properti. 

Ada yang bilang, "Investasi adalah rumah kedua. Rumah pertama adalah rumah yang ditinggali." Boleh juga nih quotesnya. Namanya juga quotes, tidak semua orang menggunakannya saat berinvestasi properti.

Ada yang membeli villa sebagai rumah kedua hanya untuk tempat refreshing, lepas dari tuntutan pekerjaan. Orang-orang yang membeli rumah kedua untuk ditinggali tidak termasuk dalam investasi properti. 

Sebagai investasi jangka panjang, kita harus benar-benar selektif memlih produk/jasa sebagai media investasi. Properti termasuk dalam investasi yang hasilnya ngga main-main. Kita bisa menelaahnya misalnya mulai dari keyword harga rumah di Jakarta.

Rumah di Jakarta yang disewakan atau yang dikontrakkan adalah salah satu bentuk investasi properti yang bisa kita rintis. Mulai dari menyewakan rumah hingga menjual rumah adalah ebntuk investasi properti.

7 Keuntungan Investasi Properti

Berikut ini tujuh keuntungan investasi properti, sebuah bisnis jangka panjang yang minim risiko.

1.  Passive Income
Keuntungan investasi properti adalah memberikan passive income bagi investornya. Penghasilan diperoleh dengan memantau dari rumah sambil rebahan. Siapa yang tidak tertarik dengan cara kerja demikian ?

Keuntungan investasi masuk rekening berupa pendapatan sewa, dividen, bunga, bisa juga royalti dari hasil investasi properti. Passive income ini bisa menjadi persiapan untuk masa tua atau masa pensiun.

2. Investasi Jangka Panjang
Sejalan dengan keuntungan investasi properti sebagai passive income, investasi properti merupakan investasi jangka panjang karena perkembangan tiap tahunnya pada umumnya selalu meningkat.

3. Rendah Risiko
Dana yang dibutuhkan investasi properti umumnya cukup besar. Namun, risiko investasi properti biasanya relatif kecil. Kondisi ini terjadi karena pergerakan nilai properti tidak secepat saham. 

Berbeda dengan saham yang berpatokan penuh pada kondisi pasar dan nilainya naik turun. Investasi properti pergerakannya relatif stabil. Dengan demikian, investasi properti cocok bagi investor moderat.

4. Memiliki nilai tambah
NIlai investasi properti biasanya akan mempunyai nilai tambah yang cenderung besar.  Dari mana nilai tambah ini berasal? Nilai tambah dapat berasal dari pengembangan pembangunan dengan properti yang dibangun di bidang tanah kosong.

Selanjutnya tanah kosong ini dapat digunakan sebagai tempat dibangunnya kafe, hotel, atau galeri. Pada umumnya, nilai tambah ini dipengaruhi oleh lokasi tanahnya. Apabila lokasinya di wilayah strategis, keuntungan investasi propertinya bisa dipastikan  berlimpah.

 5. Rendah Risiko
Dana yang dibutuhkan investasi properti umumnya cukup besar. Namun, risiko investasi properti biasanya relatif kecil. Kondisi ini terjadi karena pergerakan nilai properti tidak secepat saham. 

Berbeda dengan saham yang berpatokan penuh pada kondisi pasar dan nilainya naik turun. Investasi properti pergerakannya relatif stabil. Dengan demikian, investasi properti cocok bagi investor moderat.

6. Memiliki nilai tambah
NIlai investasi properti biasanya akan mempunyai nilai tambah yang cenderung besar.  Dari mana nilai tambah ini berasal? Nilai tambah dapat berasal dari pengembangan pembangunan dengan properti yang dibangun di bidang tanah kosong.

Selanjutnya tanah kosong ini dapat digunakan sebagai tempat dibangunnya kafe, hotel, atau galeri. Pada umumnya, nilai tambah ini dipengaruhi oleh lokasi tanahnya. Apabila lokasinya di wilayah strategis, keuntungan investasi propertinya bisa dipastikan  berlimpah.

 7. Harga Properti Lebih  Stabil
Investasi properti tidak berpengaruh pada masalah perekonomian negara. Harga properti akan tetap stabil meskipun perekonomian negara naik turun. Jadi, investor tidak perlu takut kehilangan uangnya ketika perekonomian negara sedang buruk.

Melihat keuntungan investasi properti yang sangat menjanjikan ini, tampaknya bisa dijadikan pilihan untuk melirik bidang properti sebagai investor. Yuk, mulai yuk :)

No comments